Welchen Haustyp wollen wir Bauen? Wie soll dass Haus ausgestattet sein? Diese Entscheidung benötigte einiges an Bedenkzeit. Wir steckten uns einen genauen Rahmen der wie folgt aussah:

- Das Haus sollte in einem engen Kostenrahmen gebaut werden
- Moderne nicht aufwendige Architektur (eigentlich Flachdach)
- Kompakte wirtschaftliche Bauweise
- Transparent und offen im Wohn-, Koch- und Essbereich
- Verkehrsflächen sollen minimal gehalten werden
- Keller soll gebaut werden, um teuere Ersatzräume zu vermeiden
- Arbeitszimmer für die Eltern. Soll auch als Gästezimmer dienen
- Ein Elternbad im Obergeschoss
- Ein zweites kleines Duschbad im Erdgeschoss
- Hauswirtschaftsraum im Keller
- Technikraum im Keller
- Fußbodenheizung
- Heizungsanlage soll umweltfreundlich sein (Wärmepumpe)
- Solaranlage zur Warmwasser-, Heizungsunterstützung oder vorbereitung für eine Nachrüstung
- In allen Wohnräumen Netzwerk-, Telefon-, Radio- und Fernsehanschluss

Um all diese Wünsche auch in unserem engen Kostenrahmen realisieren zu können mussten wir auf einige Kostenintensiven Dinge verzichten (z. B. Schlüsselfertig Bauen, aufwendige Architektur). Wir überlegten, mit welchen Kompromissen können wir leben und verabschiedeten uns von so manchen Träumen. Zusätzlich waren durch den Bebauungsplan einige Ideen von vorn herein nicht umsetzbar.

Letztendlich ist ein Kompromiss entstanden, der einige unsere unrsprünglichen Vorstellungen berücksichtigt.

Man sollte immer alle Kosten im Auge behalten. Hierzu zählt nicht nur der Kaufpreis des Hauses. Es kommen noch Bau- und Finanzierungsnebenkosten hinzu. Hierzu zählen z. B. Die Vermessungskosten für das Grundstück und die Baugrube, Notargebühren für die Grundschulteintragung im Grundbuch, Kosten für das Bodengutachten (in Hessen Pflicht), Ausschachten der Baugrube, Abtransport des überschüssigen Aushubs, Anschlusskosten für Wasser, Strom, Abwasser und Telefon, Außenanlagen und Garten, Carport oder Garage uvm. Diese Kosten sind nicht unerheblich und können schnell dazu führen, dass das Budget überschritten wird. Also alles ganz genau im Voraus Planen und berücksichtigen!? Dies ist aber leider auf den Cent, wie so oft, nicht möglich und ein Polster mit Eigenkapital beruhigt ungemein.

Im Folgenden ein paar Eckdaten zu dem Haustyp Medley, für den wir uns in einer etwas abgewandelten Form letztendlich entschieden haben. Die Grundrisse vermittelt einen kleinen Eindruck, wie das Haus vielleicht einmal aussehen wird.